МОЙ ДОМОВОЙ
Умный дом без проводов и ремонта
info@moy-domovoy.ru
Москва, Золоторожский вал, д. 34, стр. 6

умный дом в арендованной квартире как узнать приходил ли хозяин в квартиру в мое отсутствие

Студенты, молодые семьи, люди, нашедшие работу в другом городе — многие из них снимают жилье. Бывает, что арендаторам приходится менять квартиры довольно часто, 1-2 раза в год. Стоит ли таким людям тратиться на установку «умного дома» во временном жилье? Безусловно, да. «Умный дом» на основе беспроводной технологии Z-Wave позволит узнать, не наведывается ли хозяин квартиры в нее без вашего ведома, просигнализирует о протечках воды, сэкономит электроэнергию и поможет вам и вашим детям комфортнее чувствовать себя на новом месте. Причем все это — без трудоемких и пыльных работ по прокладке проводов.

Другой вопрос, что не каждый компонент «умного дома», который предлагают различные производители, подойдет именно для съемного жилья. Ниже — общие советы о том, как правильно выбрать нужное оборудование. Кроме того, мы подробнее опишем сценарии использования системы «умный дом» в арендованной квартире и расскажем об устройствах, которые в них применяются. 

Советы по выбору компонентов умного дома для съемной квартиры

Для создания системы «умный дом» Z-Wave вам понадобится контроллер, а также несколько датчиков и исполнительных устройств – “умных” розеток, диммеров освещения и т.п. При выборе этих компонентов для съемной квартиры важно помнить три момента: 

  1. Покупайте только те устройства умного дома, которые легко демонтировать и забрать с собой в случае переезда. А затем — также легко и быстро смонтировать на новом месте.
  2. Для небольшой съемной квартиры лучше выбирать устройства, объединяющие несколько функций, например, датчики открытия дверей, совмещенные с датчиками движения, температуры и освещенности. Такое оборудование удобнее и экономичнее. 
  3. Для начала можно обойтись недорогими устройствами с нужным функционалом. Но лучше сразу правильно оценить соотношение «цена/качество». Например, отдав предпочтение дешевым азиатским комплектам автоматизации, вы чаще всего получите оборудование, несовместимое с европейскими розетками без специальных переходников, не имеющее поддержки умных устройств других брендов, а также без русскоязычных (а часто – даже англоязычных) мобильных приложений для настройки и управления системой «умный дом». 

    Все эти недостатки отсутствуют в сертифицированных устройствах на основе технологии Z-Wave. Поговорим о тех из них, которые понадобятся для автоматизации съемного жилья.

Что потребуется для автоматизации арендованной квартиры

Контроллер умного дома. Это «мозг» системы, который дает вам возможность дистанционно управлять ею и получать уведомления на смартфон через Интернет. Для арендованной  квартиры хорошо подойдут недорогие контроллеры начального уровня, которые навешиваются на шуруп в стене, либо крепятся к поверхности двухсторонним скотчем. Один из лучших вариантов — контроллер ZIPAMINI. Его преимущества — доступная цена, компактность, а также полная локализация для российского рынка (разрешенная в РФ частота 869 МГц, русифицированный интерфейс настройки, управления и создания сценариев автоматизации).


Контроллер умного дома Z-Wave ZIPAMINI

Датчики открытия дверей, движения и протечки. Большинство из них имеют быстросъемную конструкцию «по умолчанию»: они крепятся к стене двухсторонним скотчем либо подвешиваются на шуруп. Но для арендованной квартиры старайтесь выбирать датчики, дизайн которых предусматривает гибкость монтажа. Например, желательно, чтобы у датчика протечки был выносной щуп для установки в труднодоступных местах кухни или ванной. 

«Умные» розетки и диммеры освещения. Важный момент: для съемного жилья выбирайте не встраиваемые устройства, а накладные реле и диммеры. Они вставляются  в штатную электрическую розетку без необходимости разбирать ее, устанавливать умное устройство в подрозетник и подключать контакты к выводам электропроводки. 

О сценариях использования этих устройств и их конкретных моделях поговорим ниже.

Варианты использования системы «умный дом» в съемной квартире 

Как мы уже говорили, умный дом поможет вам:

Узнать, приходил ли хозяин в квартиру в ваше отсутствие

Одно из главных неудобств съемной квартиры: у арендодателя всегда есть собственный ключ от входной двери. Как узнать, наведывался ли в квартиру хозяин, пока вас не было? В этом помогут датчики открытия дверей. Они за считанные секунды отправят вам уведомление на смартфон о том, что в квартире кто-то есть. А если дополнить систему веб-камерой наблюдения — то и узнать, кто именно.

Для съемной квартиры отлично подойдет универсальный Z-Wave датчик 4-в-1 Philio PST02-A. Помимо открытия/закрытия дверей и окон он способен определять температуру, движение и освещенность. Датчик имеет компактный корпус и снабжен прочной липкой лентой для установки на вертикальную поверхность. С ним удобно использовать управляемые светодиодные лампы Zipato RGBW: их можно настроить так, чтобы по сигналу от датчика движения они включались и выключались автоматически в темное время суток. Лампы ввинчиваются в стандартный патрон E27 и имеют пять цветовых каналов (красный, зеленый, голубой, теплый белый и холодный белый). 
 


Датчик открытия, движения, температуры и освещенности  Philio PST02-A

В качестве альтернативы универсальному датчику Philio PST02-A можно использовать недорогой датчик открытия двери/окна Zipato vs-zd2102

Вовремя остановить протечку воды

Монтировать полноценную систему защиты от протечек с автоматическими шаровыми кранами на стояке в съемной квартире хлопотно и дорого. Но во многих случаях достаточно вовремя получить уведомление о протечке на смартфон или звуковой сигнал от датчика, чтобы не допустить серьезного затопления. Установите датчики протечки как минимум в двух местах: в ванной комнате и на кухне. Эти устройства уже помогли многим квартиросъемщикам избежать неприятных разбирательств с арендаторами и соседями. 

Удобный вариант для съемной квартиры — датчик протечки NEO Coolcam. Он имеет встроенный и выносной сенсоры воды, звуковую сигнализацию и индикатор заряда батареи с возможностью отправки уведомления о необходимости ее замены. 


Датчик протечек NEO Coolcam со встроенным и выносным щупами и звуковой сигнализацией

Датчик протечек желательно дополнить накладным электроприводом для водяных и газовых кранов Zipato Valve Controller GR-105. Его можно использовать, когда для перекрытия воды на стояке в квартире используются рычажные краны с рабочим ходом рычага 90 градусов. Накладной электропривод Zipato автоматически поворачивает рычаг и перекрывает воду по сигналу от датчиков протечки. Большой плюс такого электропривода в съемной квартире — возможность быстрой установки и демонтажа без необходимости вызывать сантехника и перекрывать стояк.

 

Дистанционно отключать бытовые электроприборы

Вспомните, сколько неприятных минут вы пережили по пути на работу, когда пытались понять, выключили ли тепловентилятор или конвектор, уходя из квартиры? Огромный счет за электроэнергию в дополнение к арендной плате – меньшее из зол в подобных ситуациях. Чувствовать себя спокойнее в таких случаях помогут накладные реле для розеток PAN16, которые помогут обесточить бытовой электроприбор дистанционно – через смартфон с доступом к Интернету. К реле можно подключать электрические устройства мощностью до 3 кВт. 

Накладное реле для розеток PAN16

Дистанционно управлять светильниками

Для управления освещением удобно использовать накладные диммеры Zipato AD142-A. Они вставляются в обычную розетку и автоматически включают и выключают светильники, торшеры и ночники, а также позволяют настроить плавное затухание света. Такую систему оценят молодые семьи с маленькими детьми. Можно также создать сценарии затухания света в комнатах, а также его автоматического включения и выключения. Они пригодятся, например, когда вам нужно имитировать присутствие людей в квартире, если вы уезжаете в отпуск или командировку.

Накладные диммеры Zipato AD142-A

Какие еще быстросъемные умные устройства пригодятся в арендованном жилье?

Умная переносная кнопка Philio PSR04 — замена штатным настенным выключателям. В сочетании с диммерами она поможет управлять светильниками, электроприводами жалюзи и скоростью вращения вентилятора, если выключатели этих электроприборов расположены неудобно. 

Датчики задымления и угарного газа. Эти быстросъемные бытовые устройства — ни в коем случае не замена профессиональным датчикам, подключенным к центральному пульту пожарной охраны. Но иногда, особенно если вы арендуете частный дом, их использование — лучше, чем полное отсутствие какой-либо пожарной сигнализации.

Датчик вибрации и разбития Zipato vs-zc5101 обнаруживает удары, вибрацию и механическое повреждение окон, дверей и других поверхностей.

Преобразователь сигнала Z-Wave в инфракрасный поможет автоматизировать управление кондиционером с помощью смартфона. 

Разумеется, все оборудование умного дома, купленное для съемной квартиры, со временем можно будет использовать и в собственном жилье, когда оно появится. 

Процедуры установки оборудования и его объединения в беспроводную сеть Z-Wave подробно описаны в инструкциях к каждому конкретному устройству. Если сеть небольшая и содержит всего несколько датчиков и исполнительных устройств, то ее создание и настройка сценариев автоматизации не вызовет сложностей даже у неподготовленного пользователя. Перед созданием более сложных систем рекомендуем прочитать цикл материалов об основах организации и пошаговой настройке сетей Z-Wave.  

У вас возникли вопросы по выбору устройств «умного дома» для съемной квартиры или нужна консультация по созданию настройке сети Z-Wave? Обращайтесь к нам по адресу info@moy-domovoy.ru.


См. также:

 

Мой Домовой
Золоторожский вал, д.34 стр.6, офис 5 111033 Москва
+7 499 707-20-98 info@moy-domovoy.ru от 1 700 руб до 221 000 руб Мой Домовой